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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。
（中央社記者陳俊華、蘇龍麒、王承中台北3日電）行政院今天宣佈宜蘭縣長林聰賢接任農委會主委。民進黨立委黃偉哲認為，林聰賢適才適所；國民黨團總召廖國棟說，林聰賢是否能處理繁雜農業事務，有待觀察。
行政院發言人徐國勇今最新出版天宣布，科技部長由教育部次長陳良基接任、勞動部長由政務委員林美珠接任、衛生福利部長將由前衛生署副署長陳時中接任、農委會主委由宜蘭縣長林聰賢接任。
立法院經濟委員會召委、民進黨立委黃偉哲說，林聰賢來自宜蘭，近年推展休閒農業、農業觀光卓然有成，林聰賢出任農委會主委適才適所；經濟委員會召委、民進黨立委管碧玲表示，林聰賢有多年首長經驗，期許林聰賢能趕快上手，為內閣團隊更加分。
國民黨立法院黨團總召廖國棟表示，原任主委曹啟鴻在第2會期幾乎沒出現在立法院，核食等食安議題都由副主委陳吉仲負責面對，如今換擔任過宜蘭縣長、屬於民進黨中生代的林聰賢接任農委會主委，這人事更迭合理，但是否有能力處理商品繁雜的農業事務，還有待觀察。
立法院社會福利及衛生環境委員會召委、民進黨立委吳玉琴說，陳時中對衛生署業務並不陌生，過去換衛福部長，陳時中一直是被點名的人選，最後出線不太意外；國民黨立委陳宜民表示，陳時中大概是第一位擔任衛福部長的牙醫生，醫界恐會不太開心，且衛福部事務複雜、艱困，醫藥分工精細，他並非歧視，但牙醫師可能無法綜觀大局。
吳玉琴也說，林美珠曾任內政部次長與嘉義縣副縣長，法律出身的背景，做事穩重、善於溝通，接下來面對年金改革問題，會比原本傳聞的林聰賢接任勞動部長更適合；陳宜民說，林美珠過去擔任過嘉義縣副縣長，是行政體系出身，現在則由蒙藏委員會轉過來擔任勞動部長，是否適任，他不看好。1060203
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